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為什麼申請土地貸款過件率低? 土地分類、貸款申請流程、如何提升過件率

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相較於房屋增貸跟轉貸,台北二胎房貸的審核時間較短,審核資料的要求也比較低(如第二點),而且不需要經過抵押權塗銷及再次設定的時間,辦理時間會比轉貸及增貸來的快。

銀�?新竹房屋貸款 與新竹民間房屋貸款有什麼不同?新竹房屋可以貸多少?

因為竹北是重劃區,市容整齊,公共設施也相當完善,近年來持續吸引竹科的就業人口進駐。在竹北甚至已經出現總價六千萬元以上的豪宅。相對之下,新竹市就以老屋為主。由於新竹科技產業的景氣長期以來欣欣向榮,因此不論是新竹市或是竹北,房價也得到穩定的支撐力道。

這一系列文章,要從全台各地的房價趨勢,以及銀行鑑價的分級,來幫助您了解,您名下的房屋,可以貸到多少二胎貸款。

此外,造成房貸利率不佳的另一項原因是,儘管您的年收入高,但若職業是業務類型,如:汽車業務員、房仲、網拍網美、保險從業人員,銀行普遍都會認定收入較不穩定,就容易出現「高薪卻拿不到好房貸」窘境。

以上兩種二胎房貸方案可依個人經濟狀況選擇還款方式,二胎房貸可隨借隨還,無須綁約。

新竹房貸種類可分為房屋一胎貸款、房屋二胎貸款、持分房屋貸款,房屋一胎貸款是購屋時所申辦的貸款,在購買房屋時向銀行申辦貸款用來補足購屋金;房屋二胎貸款是當原房屋貸款尚未清償,又面臨資金需求時所申辦的貸款,由於抵押權順位排於第二,因此稱之為房屋二胎貸款;持分房屋貸款則是因為房屋產權不完整的問題,沒有銀行承辦,民眾大多找民間辦理持分房屋貸款,因為民間審核寬鬆,可單就貸款人所持分的部分進行借貸。

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申請其他銀行或機構:如果一家銀行拒絕您的貸款申請,您可以考慮申請其他銀行或金融機構。不同的銀行可能有不同的審核標準。

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